Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona, en especial, cuando se trata de la primera vivienda.  Es fundamental considerar todas las posibilidades disponibles en el mercado, sin embargo, la obra nueva se presenta como la mejor opción por sus múltiples ventajas tanto en términos de calidad de vida, como de inversión a largo plazo.

En este artículo de la Guía del Comprador de Premier España, vamos a explorar por qué invertir en obra nueva es una excelente elección para quienes buscan adquirir su primera propiedad. Además, analizaremos las mejores opciones de hipotecas disponibles hoy.

Ventajas de comprar vivienda de obra nueva

Desde la parte estética y funcional hasta el área de la sostenibilidad y el ahorro energético, invertir en una obra tiene múltiples ventajas.

• Innovación en diseño y materiales. En las viviendas de obra nueva, la vanguardia y la modernidad se notan tanto a nivel estético como en la apuesta por los materiales. Las nuevas promociones, como las de Premier, cuentan con arquitecturas contemporáneas que optimizan el espacio, la luz natural y la funcionalidad. Además, los materiales empleados son de última generación, lo que se traduce en acabados de mayor calidad y un rendimiento energético más eficiente.


• Ahorro energético y sostenibilidad. Las viviendas de obra nueva están construidas bajo normativas de eficiencia energética más estrictas, de hecho, Premier garantiza siempre la máxima calificación energética, la A. Lo que significa que la vivienda consumirá menos energía, tanto en calefacción como en refrigeración, traduciéndose en un ahorro significativo en las facturas y beneficiando en el largo plazo a la economía doméstica. Otras de las medidas habituales en las viviendas de obra nueva hoy en día es la instalación de paneles solares, sistemas como la aerotermia o la ventilación cruzada. Así no solo se beneficia al medio ambiente, sino que también se ofrece un hogar más saludable y cómodo para el propietario.


• Mejores garantías y mantenimiento. Por lo general, las viviendas de obra nueva ofrecen una garantía del promotor que puede cubrir desperfectos estructurales, lo que proporciona tranquilidad a los nuevos propietarios. Además, al ser todo nuevo, los gastos en mantenimiento serán considerablemente más bajos durante los primeros años, evitando desembolsos imprevistos en reparaciones. Además de evitar quebraderos de cabeza propios de tener que invertir en ciertas reformas necesarias antes o después de adquirir una casa de segunda mano.


• Mayor personalización. Al comprar una vivienda sobre plano, existe, en la mayoría de los casos, la posibilidad de personalizar los acabados. Gracias al programa de libre elección de los acabados, Premier España da a sus clientes la oportunidad de elegir el estilo del baño, el color de los muebles de la cocina y la encimera, el color del parqué o, por ejemplo, la distribución de algunos espacios. Es una gran oportunidad para tener un hogar diseñado para vivir con las mejores garantías.


• Excelentes ubicaciones. Muchos de los residenciales de obra nueva se encuentran en barrios nuevos con amplias zonas verdes y dotacionales. Estos emplazamientos permiten disfrutar de zonas comunes amplias con buenas medidas de seguridad.


• Revalorización a largo plazo. Los inmuebles nuevos tienden a mantener su valor mejor que los de segunda mano, y las zonas en expansión o en desarrollo urbanístico, donde suelen ubicarse estas promociones, tienden a revalorizarse con el tiempo. Por lo que pueden ser una gran oportunidad de inversión.

Opciones de hipotecas para una vivienda de obra nueva

Sobre todo, cuando se trata de la primera vivienda, una vez que has decidido que la obra nueva es tu opción, el siguiente paso es encontrar la hipoteca adecuada a las necesidades del comprador. El mercado hipotecario español ofrece varias opciones en función de la situación financiera y necesidades de cada persona.

Tipo fijo, variable o mixto, ¿cuál es la mejor opción?

Una hipoteca a tipo fijo ofrece estabilidad y seguridad, ya que la cuota mensual no va a cambiar durante toda la vida del préstamo. Actualmente, aunque los tipos de interés han subido ligeramente, muchas entidades bancarias siguen ofreciendo hipotecas a tipo fijo muy competitivas, lo que puede ser una buena opción para evitar sorpresas en el futuro.

Sin embargo, las hipotecas a tipo variable varían en función del Euríbor, principal índice de referencia en Europa. Aunque las cuotas mensuales pueden ser más bajas al inicio, están sujetas a las fluctuaciones del mercado.

La inestabilidad de los mercados financieros, llevan a los expertos a recomendar hipotecas a tipo fijo o mixtas, un producto cada vez más demandado. Este tipo de préstamo hipotecario combina las características tanto de una hipoteca a tipo fijo como de una hipoteca a tipo variable. Durante los primeros años del préstamo, el interés es fijo, las cuotas mensuales serán siempre las mismas, y pasado este período inicial, el tipo cambia a variable, ajustándose periódicamente según el Euríbor.

Di sí a las viviendas de obra nueva

Las viviendas de obra nueva de Premier España son el claro ejemplo del compromiso constante con la sostenibilidad, la innovación y la calidad de la promotora. Las promociones de Madrid y Barcelona cuentan con la máxima calificación energética y están ubicadas en zonas estratégicas en crecimiento o zonas céntricas con todas las comodidades a pocos minutos de distancia.

Viviendas diseñadas para asegurar el confort y el bienestar de los propietarios, al igual que del medio ambiente, flexibles y personalizadas, así como con un gran potencial de crecimiento y proyección de revalorización.

Ahora, si estás buscando seguridad, modernidad y una buena inversión a largo plazo, la obra nueva es sin duda la mejor opción.